Каждый человек, который планирует купить себе квартиру для проживания в ней, стоит перед выбором: покупать жилье на первичном или вторичном рынке? 

Но в самом деле, где лучше покупать квартиру? 

Чем новостройка отличается от других многоквартирных домов? 

Эти вопросы достаточно распространены, поэтому мы решили более подробно их изучить и дать на них ответы. Итак, двигаемся дальше.

Плюсы квартиры в новостройке

Начнем с лучших сторон жилья в новых домах, то есть с плюсов квартир в новостройках:

Физический износ. Чем новый дом, тем меньше он имеет физический износ. Это, кстати, касается всех других капитальных построек. Покупая квартиру на вторичном рынке, мы рискуем приобрести ее в доме, который имеет поврежденный фундамент, кровлю, перекрытие крыши, коммуникации и прочее. А все это может привести в дальнейшем к большим проблемам: протекание крыши, трещин в стенах, прорывание труб, и даже к полному разрушению дома. В новом доме таких проблем просто не может быть.

Проектирование и планирование. Все новые жилые комплексы, новостройки и находящиеся в них квартиры имеют современные проектирования и планировки. Дома располагаются так, чтобы было удобно, например, заехать в паркинг, а квартиры, например, имеют комнаты правильных форм, и прочее.

Утепление. Все строящиеся по национальным стандартам и всем требованиям строительства новостройки имеют современное утепление стен. Проживание в квартирах таких домов достаточно комфортно и экономно. Например зимой счет за отопление будет намного меньше, а дом будет иметь более высокую температуру воздуха, что делает проживание максимально комфортным.

Подземный паркинг. Большинство новостроек имеют свои подземные паркинги. Вам не нужно покупать рядом гараж или парко место, вам не нужно арендовать машиноместо или гаражный бокс, наматывать километраж от дома до места стоянки автомобиля. Ваш автомобиль не страдает от естественных осадков, особенно это актуально зимой. Все автовладельцы знают, как хорошо зимой расчищать проход к автомобилю, затем час его чистить от снега и хорошо если он не укрылся льдом и все. Согласитесь, сегодня это очень важно в таком высокотехнологичном мире.

Придомовая территория: детская площадка, озеленение. Вы приобретаете квартиру в новостройке и Вы заинтересованы в наличии качественной придомовой территории. Насколько жизнь становится более комфортной, когда у Вас ухожена чистая придомовая территория, имеющая высокий уровень освещения и озеленения, а также новая современная детская площадка. Это не только комфорт, но и возможность получать эстетическое удовольствие от окружающей Вас красоты. Посмотрите на большинство дворов старых домов и скажите, что Вы видите! Я думаю, Вы не в восторге и точно не желали бы жить в таком доме.

Современные лифты. Все новостройки оборудованы современными лифтами. В большинстве случаев это два лифта на один подъезд: пассажирский и техничный. Когда Вам нужно занести новый диван или холодильник в квартиру, Вы можете легко поднять груз в квартиру техническим лифтом. А теперь скажите мне, видели ли вы много технических лифтов в старых «чешках», «хрущевках» и других домах вторичного рынка? А пассажирские лифты в домах вторичного рынка имеют состояние? Обожженные кнопки, неприятный запах и другие неприятные вещи. Имея квартиру в новостройке, вы получаете новые, современные, комфортные лифты.

Безопасность. В новостройках придомовая территория охраняется, имеет установленные камеры видеонаблюдения. Это обеспечивает безопасность проживания. По статистике, в новостройках, сравнивая с домами вторичного рынка, квартиры грабят гораздо реже. Грабителей не то чтобы не привлекали квартиры в новостройках, их они обычно очень привлекают, но сделать это гораздо сложнее.

Минусы квартиры в новостройке

Минусов будет гораздо меньше, а точнее их почти нет:

Риск не достроя или не ввод в эксплуатацию. Покупая квартиру в новостройке на периоде строительства, Вы рискуете так и не дождаться его завершения. Даже когда Вы купили квартиру в уже построенном доме, есть риск, что он не будет введен в эксплуатацию. В этих двух случаях покупатель всегда рискую.

Период поселения дома. Первые два года, после ввода дома в эксплуатацию, а это обычно ориентировочный период часа его заселения, на тишину и покой не рассчитывайте: припаркованные авто с доставкой строительных материалов, строительное мусор во дворе и в подъезде.

Варианты выбора квартир и нежилых помещений в новостройках можете посмотреть на портале Новостроек